Η γειτονιά του Νιοχωρίου έχει μια μοναδική θέση στην ιστορία του νησιού. Μετά την οθωμανική κατοχή της πόλης το 1522, η μέχρι τότε ελληνοκατοικημένη καστροπολιτεία πέρασε σε οθωμανική ιδιοκτησία, οδηγώντας στη μετεγκατάσταση των ελληνικών ροδιακών συνοικιών έξω από τα τείχη της Παλιάς Πόλης. Σε απάντηση, οι κάτοικοι του νησιού συγκεντρώθηκαν σε οκτώ προάστια, γνωστά ως «μαράσια», γύρω από την Παλιά Πόλη.

Η ονομασία αυτή προέκυψε από την τουρκική λέξη «maras», που σημαίνει προάστιο. Κάθε γειτονιά είχε μια κεντρική εκκλησία που χρησίμευε ως «πλατεία» του οικισμού και οι κατοικίες των Τούρκων αξιωματικών ήταν διάσπαρτες σε κάθε προάστιο για να διατηρήσουν τον έλεγχο. Η λέξη «μαρασιά» έχει γίνει συνώνυμη με τις γειτονιές που σχηματίστηκαν γύρω από την Παλιά Πόλη στον απόηχο της Οθωμανικής κατοχής.

Στο βορειότερο άκρο του νησιού, τον 18ο αιώνα, δημιουργήθηκε το όγδοο και νεότερο μαράσι της Ρόδου, το Νιοχώρι. Η γειτονιά αυτή ξεχώρισε γρήγορα από τα άλλα προάστια λόγω της προνομιακής της θέσης και των εντυπωσιακών κτηρίων που τη στόλιζαν. Στο Νιοχώρι κατασκευάστηκαν προξενεία, δημόσια κτήρια και ξενοδοχεία και στεγάστηκαν σπίτια διπλωματών και πρεσβείες, καθιστώντας το μέχρι σήμερα την πιο κοσμική γειτονιά του νησιού.